Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации
 
Проект                
АДМИНИСТРАЦИЯ                  
БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ  
           
____________                                                                                                           №______
п.Бреды
Об утверждении Методики определения
размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского муниципального района
 
В соответствии со статьей 156.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016г. № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления платы за пользованием для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда», руководствуясь Уставом Брединского муниципального района
 ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемую Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского муниципального района.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2018 года и подлежит официальному опубликованию.
3. Отделу организационной и контрольной работы (Вакуленко А.Н.) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы района Шишкину Н.М.
 
 
Исполняющий обязанности Главы района                                                 С.Ю.Сапков
Приложение
к   постановлению     Администрации
 Брединского муниципального района
от ___________2017 г. № ________-П
 
 
Методика определения
размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского муниципального района
 
I. Общие положения
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью создания методической базы по определению размера платы за пользование жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде и передаваемым в пользование по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений Брединского  муниципального района.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского  муниципального района устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3. Средства, полученные за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского  муниципального района, поступают в бюджет Брединского  муниципального района.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений рассчитывается за 1 месяц и устанавливается за общую площадь жилого помещения.
 
II. Расчет размера платы за пользование жилым помещением
 (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда
Брединского муниципального района
2.1.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда Брединского  муниципального района определяется по формуле 1:
Формула 1
, где
 - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
 - базовый размер платы за наем жилого помещения;
 - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
 - коэффициент соответствия платы;
 - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).
     2.2. Для нанимателей жилья, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда Брединского муниципального района, величина коэффициента соответствия платы  принимается в размере 0,50.
 
III. Базовый размер платы за наем жилого помещения
3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:
Формула 2
,
 - базовый размер платы за наем жилого помещения;
 - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир среднего качества на вторичном рынке жилья в Челябинской области.
        3.2. Средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Челябинской области, определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
 
 
Формула 3
, где
 - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.
 
4.2.1. - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, принимается в размере 0,8  для всех населенных пунктов Брединского муниципального района.
4.2.2. - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения, принимается в размере 0,8 для всех населенных пунктов Брединского муниципального района.
 
4.2.3.  - коэффициент, характеризующий месторасположение дома, принимается в размере 1,1 - для п.Бреды, в размере 0,8 – для прочих населенных пунктов Брединского муниципального района.
 
4.3.  принимается в размере 0,9 - для п.Бреды, в размере 0,8 – для прочих населенных пунктов Брединского муниципального района.
Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 30 ноября, 2017 [10:34]
Дата изменения: 29 декабря, 2017 [10:39]