Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

ПРОЕКТ

 

Техническое задание

 

«Проведение работ по подготовке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования»

 

I.                   Нормативная правовая база для проведения работ

 

1. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

2. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

4. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ.

5. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ.

6. Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

7. Постановление Правительства РФ от 10.10.2013г. №903 «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)».

8. Министерство экономического развития Российской Федерации Приказ от 4 мая 2018 г. № 236 «Об установлении форм графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, сведения о границах территориальных зон».

9. Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 №1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

10. Постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 26.02.2014г. №1949 «О принятии Стратегии социально-экономического развития Челябинской области до 2020 года».

 

II.                Объект работ

 

Работы выполняются в отношении ___________________________________.

 

III.             Цели и задачи проведения работ

 

Целью работ является определение местоположения границ населенного пункта в соответствии с требованиями земельного, градостроительного и иного специального законодательства Российской Федерации.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- решение задачи по подготовке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой органами местного самоуправления в виде градостроительного зонирования посредством выполнения работ по подготовке заключения с изложением результатов подготовки графического описания местоположения границы населенного пункта на предмет соответствия графической части Генерального плана ________, утвержденного Решением ______________от «___» ________ года № «___»» (далее – Генеральный план);

- подготовить документы, необходимые для внесения сведений о границе населенного пункта в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

 

IV.             Содержание работ

 

1.                  Сбор и анализ сведений ЕГРН, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений;

2.                  Определение координат поворотных точек картометрическим методом с учетом границ земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН;

3.                  Согласование прохождения границы населенного пункта с Заказчиком.

4.                  При установлении факта пересечения границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с устанавливаемой границей населенного пункта, Подрядчик подготавливает предложения по разрешению сложившейся ситуации.

5.                  Подготовка описания местоположения границы, XML-документов, содержащих сведения о местоположении границы населенного пункта, для внесения сведений в ЕГРН;

6.                  Предоставление документов, указанных в п. 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Подрядчика, Заказчику.

7.                  В случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границе населенного пункта, устранение замечаний, указанных в уведомлении.

 

V.                Исходные данные

 

Сбор исходных материалов, документов и сведений является частью работы Подрядчика.

Заказчик передает Подрядчику часть исходных данных, а также оказывает всестороннее содействие в получении иных необходимых материалов, документов и сведений, в том числе путем направления запросов и писем в адрес органов государственной власти, организаций и ведомств, являющихся держателями необходимых исходных материалов, документов и сведений.

1.                Для выполнения работ Заказчик передает Подрядчику:

1)                 Утвержденный Генеральный план, решение об утверждении (изменении) Генерального плана (при наличии), включая Карту границ населенного пункта, отображающую границу населенного пункта;

2)                 список земельных участков, расположенных в границе населенного пункта. В перечне отдельно должны быть указаны земельные участки, которые включаются в границу населенного пункта, или исключаются из его границ с указанием категории земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования;

3)                 сведения ЕГРН в виде кадастровых планов территорий (в электронном виде в XML-формате) на территорию объекта работ;

4)      координаты характерных точек границы населенного пункта (при наличии).

Вышеуказанные документы должны быть заверены электронно-цифровой подписью Заказчика

2.                Подрядчик самостоятельно получает:

1)                 материалы и данные федерального картографо-геодезического фонда;

2)                 иные землеустроительные, градостроительные, лесоустроительные, геодезические, картографические материалы, данные, документы и сведения, необходимые для определения прохождения границы населенного пункта.

Для получения исходных материалов, данных, документов и сведений Подрядчик обращается в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, организации и ведомства. Подрядчик имеет право обратиться к Заказчику за выдачей ему доверенности для подачи заявлений (обращений) о выдаче необходимых материалов, данных, документов и сведений от имени Заказчика, а также для осуществления иных действий, необходимых для выполнения работ.

Изготовление копий исходных материалов, данных, документов и сведений осуществляется силами или за счет средств Подрядчика.

 

VI.             Требования к производимым работам

 

Выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству.

          1. Система координат: МСК-74;

          2. Метод определения координат характерных точек границы населенного пункта – картометрический;

3. Точность определения координат характерных точек границы населенного пункта должна быть не ниже точности картографической основы ЕГРН

4.  Если часть границы населенного пункта совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения;

5. Если характерные точки устанавливаемой границы населенного пункта совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой устанавливаемой границы принимается описание ранее установленной административной границы;

6. Подлинность электронной цифровой подписи Подрядчика подтверждается в установленном федеральным законом порядке. Формат должен соответствовать требованиям, установленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;

7. XLM-документ, содержащий сведения о местоположении границы должен быть подготовлен в соответствии с актуальной на момент проведения работ XML-схемой, и размещенной на официальном Интернет-портале Росреестра.

 

VII.          Материалы, предоставляемые Заказчику

 

По результатам выполнения работ Подрядчик представляет Заказчику следующую документацию:

- Заключение с изложением результатов проверки графического описания местоположения границы населенного пункта, указанного в Разделе 2 Технического задания, на предмет соответствия графической части Генерального плана;

-Документы в электронной форме, воспроизводящие сведения, содержащиеся в Генеральном плане, включая описание (графическое) местоположения границы населенного пункта (подготовленное в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2018 г. № 236) в формате PDF, XML-документ воспроизводящий сведения, содержащиеся в описании местоположения границы населённого пункта, XML-документ воспроизводящий сведения, содержащиеся в Решении ________ от «____» _____ года №________ предоставляются на электронном носителе — 1 экз.

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 20 сентября, 2018 [12:22]
Дата изменения: 20 сентября, 2018 [12:22]