Глава Брединского муниципального района Сергей Михайлович Воробьев

Официальный сайт Андреевского сельского поселения
Сайт Боровского сельского поселения
Сайт администрации Калининского поселения
Официальный сайт Комсомольского сельского поселения
Официальный сайт Администрации павловского поселения
Сайт Рымникского поселения

Баннерная сеть

Официальный интернет-портал правовой информации

ПРОЕКТ

Техническое задание

 

«Проведение работ по подготовке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой в виде градостроительного зонирования»

 

I.                   Нормативная правовая база для проведения работ

 

1. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

2. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

4. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ.

5. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ.

6. Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

7. Постановление Правительства РФ от 10.10.2013г. №903 «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)».

8. Министерство экономического развития Российской Федерации Приказ от 4 мая 2018 г. № 236 «Об установлении форм графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, сведения о границах территориальных зон».

9. Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 №1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

10. Постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 26.02.2014 №1949 «О принятии Стратегии социально-экономического развития Челябинской области до 2020 года».

 

 

II.                Объект работ

 

Работы выполняются в отношении территориальных зон __________________.

Виды и состав территориальных зон в отношении которых проводятся работы:

- __________;

- __________;

- __________;

- __________.

 

 

III.             Цели и задачи проведения работ

 

Целью работ является определение местоположения границ территориальных зон в соответствии с требованиями земельного, градостроительного и иного специального законодательства Российской Федерации.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- решение задачи по подготовке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой органами местного самоуправления в виде градостроительного зонирования посредством выполнения работ по подготовке заключения с изложением результатов подготовки графического описания местоположения границ территориальных зон на предмет соответствия графической части Правил землепользования и застройки ________ городского округа, утвержденные Решением ______________от «___» ________ года № «___»» (далее – ПЗиЗ);

- подготовить документы, необходимые для внесения сведений о границах территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

 

IV.             Содержание работ

 

1.                  Сбор и анализ сведений ЕГРН, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений;

2.                  Определение координат поворотных точек картометрическим методом с учетом границ земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН;

3.                  Согласование прохождения границ территориальных зон с Заказчиком.

4.                  При установлении факта пересечения границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с устанавливаемыми границами территориальных зон, Подрядчик подготавливает предложения по разрешению сложившейся ситуации

5.                  Подготовка описания местоположения границ, XML-документов, содержащих сведения о местоположении границ территориальных зон, для внесения сведений в ЕГРН;

6.                  Предоставление документов, указанных в п. 5 раздела IV, заверенных электронной цифровой подписью Подрядчика, Заказчику.

7.                  В случае получения уведомления о невозможности внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, устранение замечаний, указанных в уведомлении.

 

V.                Исходные данные

 

Сбор исходных материалов, документов и сведений является частью работы Подрядчика.

Заказчик передает Подрядчику часть исходных данных, а также оказывает всестороннее содействие в получении иных необходимых материалов, документов и сведений, в том числе путем направления запросов и писем в адрес органов государственной власти, организаций и ведомств, являющихся держателями необходимых исходных материалов, документов и сведений.

1.                Для выполнения работ Заказчик передает Подрядчику:

1)                  Утвержденные правила землепользования и застройки, решение об утверждении (изменении) правил землепользования и застройки, включая карту градостроительного зонирования территории, отображающую границы территориальных зон;

2)                 список земельных участков, расположенных в границах территориальных зон;

3)                 сведения ЕГРН в виде кадастровых планов территорий (в электронном виде в XML-формате) на территорию объекта работ;

4)                 координаты характерных точек границ территориальных зон (при наличии).

Вышеуказанные документы должны быть заверены электронно-цифровой подписью Заказчика

2.                Подрядчик самостоятельно получает:

1)                 материалы и данные федерального картографо-геодезического фонда;

2)                 иные землеустроительные, градостроительные, лесоустроительные, геодезические, картографические материалы, данные, документы и сведения, необходимые для определения прохождения границ территориальных зон.

Для получения исходных материалов, данных, документов и сведений Подрядчик обращается в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, организации и ведомства. Подрядчик имеет право обратиться к Заказчику за выдачей ему доверенности для подачи заявлений (обращений) о выдаче необходимых материалов, данных, документов и сведений от имени Заказчика, а также для осуществления иных действий, необходимых для выполнения работ.

Изготовление копий исходных материалов, данных, документов и сведений осуществляется силами или за счет средств Подрядчика.

 

VI.             Требования к производимым работам

 

Выполняемые работы должны соответствовать действующему законодательству.

          1. Система координат: МСК-74;

          2. Метод определения координат характерных точек границ территориальных зон – картометрический;

3. Точность определения координат характерных точек границ должны быть не ниже точности картографической основы ЕГРН;

4. Если часть границы территориальной зоны совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается указанная часть границы земельного участка, за исключением случаев, если сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения;

5. Если характерные точки устанавливаемой границы территориальной зоны совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой устанавливаемой границы принимается описание ранее установленной административной границы;

6. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне и не должны пересекать границы земельных участков (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальной зоны допускается в соответствии с федеральным законом), населенного пункта, другой территориальной зоны, лесничества, лесопарка, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН;

 7. Подлинность электронной цифровой подписи Подрядчика подтверждается в установленном федеральным законом порядке. Формат должен соответствовать требованиям, установленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;

 8. XML-документ, содержащий сведения о местоположении границ должен быть подготовлен в соответствии с актуальной на момент проведения работ XML-схемой, и размещенной на официальном Интернет-портале Росреестра.

 

VII.          Материалы, предоставляемые Заказчику

 

По результатам выполнения работ Подрядчик представляет Заказчику следующую документацию:

- Заключение с изложением результатов проверки графического описания местоположения границ ____ (кол-во) территориальных зон, указанные в Разделе 2 Технического задания, на предмет соответствия графической части ПЗиЗ;

- Документы в электронной форме, воспроизводящие сведения, содержащиеся в ПЗиЗ, включая описание (графическое) местоположения границ ___ (кол-во) территориальных зон  (подготовленное в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2018 г. № 236), в формате PDF, XML-документ воспроизводящий сведения, содержащиеся в описании местоположения границ территориальных зон, XML-документ воспроизводящий сведения, содержащиеся в Решении ___________ от «____» _____ года №_____, предоставляются  на электронном носителе – 1 экз.

 

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 20 сентября, 2018 [12:19]
Дата изменения: 20 сентября, 2018 [12:19]